Was kostet ein/e immobilienmakler-in in freising?

Die Höhe des Gehalts für Immobilienmakler/innen hängt in erster Linie von drei Faktoren ab:

• Erfahrung & Track Record: Abschlussvolumen, Vermittlungsquote und regionale Vernetzung sind entscheidend.
• Vergütungsmodell: Fixgehalt vs. Provision. In Freising sind hybride Modelle (Basis + Provision) üblich und beeinflussen das Grundgehalt.
• Firmengröße & Spezialisierung: Maklerhäuser mit Immobilienverwaltung, Gewerbeimmobilien oder Luxussegment zahlen oft höhere Fixanteile.

Freising ist eine bayerische Kleinstadt mit stabiler Nachfrage durch lokales Wohnungs- und Einfamilienhaussegment sowie Pendler nach München. Das bedeutet:

• Weniger Kandidatenpool als in Großstädten — gute Talente sind hier wertvoller.
• Provisionsmöglichkeiten hängen stark vom lokalen Markt (Einzelobjektpreise, Nachfrage) ab.
• Für Remote-lastige Aufgaben ist Freising weniger attraktiv; Präsenz und lokales Netzwerk werden erwartet.

Freising liegt im Vergleich zu Ballungszentren geografisch nahe an München, deshalb sind Gehaltsanforderungen tendenziell über dem Durchschnitt kleinerer Landkreise, aber unter den Top-Niveaus der Metropolregion. Wenn du Kandidaten aus München abwerben willst, musst du mit Zusatzleistungen und klaren Wachstumspunkten punkten.

Gehalt allein entscheidet nicht — vor allem in einer Region wie Freising. Baue ein Paket, das sowohl Sicherheit als auch Upside bietet:

Benefits, die bei Immobilienmakler/innen zählen

• Provision & Bonussystem transparent und nachvollziehbar.
• Fahrzeug- oder Fahrtkostenzuschuss (geschäftliche Mobilität ist zentral).
• Weiterbildung (Verhandlungs- und Vertragsrecht, Verkaufspsychologie).
• Flexible Arbeitszeiten / Home-Office für Verwaltungstätigkeiten.
• Lead-Qualität verbessern: Leads vom Büro erhöhen Abschlussraten.

Verhandlungs-Realität

Recruiting bedeutet Verhandlung — und Kandidaten wissen ihren Marktwert. Konkrete Handlungsempfehlungen:

• Starte Angebote auf dem Level, das du wirklich zahlen willst (Ankerwirkung).
• Bei Mid-Level-Profile kommuniziere klare Wachstumspfade (Ziel: Senior-Level innerhalb 12–24 Monaten).
• Nutze Arbeitgeberkosten (z. B. 58.680 € für Mid-Level) als internes Benchmark zur Budgetfreigabe — so vermeidest du Überraschungen im Hiring-Controlling.
• Wenn du zwischen zwei Kandidaten zögerst: lieber transparent mehr zahlen als eine vakante Stelle lange offenhalten.

Für die nächsten 12–24 Monate erwarten wir moderates Wachstum, getrieben von Nachfrage nach Wohnraum in der Region und Fachkräftemangel. Praktisch heißt das: Die Bänder bleiben stabil, aber Kandidaten mit nachweislichen Vertriebserfolgen werden eher über Medianangebote hinausschießen. Platziere dich strategisch innerhalb der Bänder:

• Junior: Einstiegsprofil mit Entwicklungspfad — 3.250 € Brutto/Monat (39.000 € / Jahr) und 47.190 € Arbeitgeberkosten/Jahr als Budgetanker.
• Mid-Level: Kandidaten mit nachweisbarem Volumen — 4.042 € Brutto/Monat (48.500 € / Jahr), Arbeitgeberkosten 58.680 €.
• Senior: Top-Performer und Team-Leads — 5.292 € Brutto/Monat (63.500 € / Jahr), Arbeitgeberkosten 76.840 €.

Konkretes Beispiel für ein Mid-Level-Angebot (orientiert an Tabelle): Basis 4.042 € Brutto/Monat (48.500 € / Jahr). Arbeitgeberkosten: 58.680 € / Jahr. Dazu: provisionale Komponente mit klaren KPIs, Fahrtkostenzuschuss und ein Trainingsbudget — so hebst du dich im Markt ab.

Weitere Vergütungsmodelle und Benchmark-Seiten findest du hier: Ankertext, und . Wenn du aktiv rekrutieren willst: Immobilienmakler/in in Freising einstellen.

Wenn Recruiting nicht läuft, liegt das selten allein an der Kandidatenseite. Prüfe dein Angebot an den genannten Benchmarks (Junior 3.250 € / Monat — 39.000 € / Jahr — Arbeitgeberkosten 47.190 €; Mid-Level 4.042 € / Monat — 48.500 € / Jahr — Arbeitgeberkosten 58.680 €; Senior 5.292 € / Monat — 63.500 € / Jahr — Arbeitgeberkosten 76.840 €) und optimiere Benefits, Provisionen und Schnelligkeit im Prozess. Du willst Kandidaten aus der Region überzeugen? Pack das Paket, das Vertrauen schafft — und gehe aktiv auf Talente zu.