Gehaltsanalyse 2026

Was kostet ein/e Immobilienkaufmann/-frau in Oldenburg?

Von 33.600 (Junior) bis 54.000 (Senior) brutto pro Jahr. Dazu kommen Arbeitgeberkosten von bis zu 65.400.

Junior bis Senior Gehaltsbänder im Überblick
Echte Arbeitgeberkosten inkl. Sozialabgaben
Standortfaktor und Bundesvergleich
Immobilienkaufmann/-frau Gehalt in Oldenburg

Junior Brutto/Jahr

33.600

Senior Brutto/Jahr

54.000
42.000

Median Brutto/Jahr (Mid-Level)

Gehaltsbänder Immobilienkaufmann/-frau in Oldenburg

Brutto-Jahresgehalt und echte Arbeitgeberkosten auf einen Blick

Junior

0–2 Jahre Erfahrung

2.800/Monat

33.600€ brutto/Jahr

Arbeitgeberkosten/Jahr

40.500

Median

Mid-Level

3–5 Jahre Erfahrung

3.500/Monat

42.000€ brutto/Jahr

Arbeitgeberkosten/Jahr

50.600

Senior

6+ Jahre Erfahrung

4.500/Monat

54.000€ brutto/Jahr

Arbeitgeberkosten/Jahr

65.400

Was treibt das Gehalt?

Diese Faktoren bestimmen, was du als Arbeitgeber budgetieren musst

Berufserfahrung

Seniors verlangen bis zu doppelt so viel wie Junioren — plane Stufenmodelle ein.

Branche & Unternehmensgröße

FinTech, Pharma und Konzerne zahlen mehr als Mittelstand oder Agentur.

Spezialisierung

Nischen-Skills (KI, Cloud, SAP) treiben die Marktpreise überproportional.

Standortfaktor Oldenburg

Lebenshaltungskosten und Wettbewerbsdichte in Oldenburg beeinflussen die Gehaltserwartungen.

TM

TalentMatch24 Redaktion

3 Min. LesezeitStand: März 2026

Hör auf, nach dem Einhorn zum Schnäppchenpreis zu suchen. Es existiert nicht. Reden wir lieber über reale Marktwerte. Wenn du als HR-Leiter oder Recruiter in Oldenburg einen Immobilienkaufmann oder eine Immobilienkauffrau suchst, wirst du schnell feststellen: Die Gehaltslandschaft ist dynamisch und verlangt nach einer fundierten Planung. An leeren Postfächern oder Kandidaten, die abspringen, hast du sicher kein Interesse.

Was treibt das Gehalt?

Die Gehälter für Immobilienkaufleute hängen von mehreren Faktoren ab. Hier sind die wichtigsten Einflussgrößen:

  • Erfahrung: Einsteiger verdienen deutlich weniger als erfahrene Fachkräfte.
  • Branche: Ob Immobilienverwaltung, Verkauf oder Projektentwicklung — die Branche hat großen Einfluss auf das Gehalt.
  • Unternehmensgröße: Größere Unternehmen können oft höhere Gehälter zahlen.
  • Spezialisierung: Wer sich auf Gewerbeimmobilien oder spezielle Marktsegmente spezialisiert, kann ebenfalls mit höheren Gehältern rechnen.

Standortfaktor Oldenburg

Oldenburg hat eine relativ niedrige Lebenshaltungskosten im Vergleich zu größeren Städten wie Hamburg oder Bremen. Dennoch ist der Arbeitsmarkt für Immobilienkaufleute dynamisch und die Konkurrenz um Talente wächst. Viele Kandidaten suchen nicht nur nach einem Gehalt, sondern auch nach einer attraktiven Arbeitsumgebung.

Oldenburg im Bundesvergleich

Im Vergleich zu anderen Städten in Niedersachsen liegt Oldenburg im Mittelfeld. Im Vergleich zu Hannover oder Braunschweig sind die Gehälter für Immobilienkaufleute in Oldenburg tendenziell niedriger, jedoch sind die Lebenshaltungskosten ebenfalls geringer.

So gestaltest du ein wettbewerbsfähiges Angebot

Ein attraktives Gehaltsangebot ist wichtig, aber es sind oft die Benefits, die den Unterschied machen. Hier sind einige, die für Immobilienkaufleute besonders relevant sind:

  • Flexible Arbeitszeiten und Homeoffice-Möglichkeiten 🏡
  • Fahrtkostenzuschüsse oder ein Jobticket
  • Weiterbildungsangebote, die auf die Immobilienbranche zugeschnitten sind
  • Ein gesundheitsförderndes Arbeitsumfeld, z.B. durch Sportangebote
  • Jährliche Boni oder Gewinnbeteiligungen

🎯 In der Praxis

Stell dir vor, du hast einen vielversprechenden Kandidaten für eine Stelle als Immobilienkaufmann/-frau. Er bringt einen soliden Erfahrungshorizont mit, hat jedoch mehrere Angebote auf dem Tisch. Während du über das Gehalt verhandelst, stellst du fest, dass dein Angebot zwar im Rahmen ist, aber die Konkurrenz mit flexiblen Arbeitszeiten und attraktiven Weiterbildungsmöglichkeiten punktet. Du solltest also nicht nur auf das Grundgehalt schauen, sondern das Gesamtpaket betrachten. Dadurch kannst du Talente langfristig an dein Unternehmen binden.

Gehaltsentwicklung & Prognose

In den nächsten 2-3 Jahren ist mit einer moderaten Gehaltssteigerung zu rechnen. Die Nachfrage nach Immobilienkaufleuten bleibt stabil, insbesondere in wachsenden Städten. Plane also für die kommenden Jahre mit einer Erhöhung von etwa 3-5 % jährlich.

Häufig gestellte Fragen

Die Gesamtkosten belaufen sich auf etwa 20-21% über dem Bruttogehalt, was die Sozialversicherungsbeiträge für den Arbeitgeber betrifft.
Für Junior-Positionen solltest du mit mindestens 2.800 € brutto monatlich rechnen, um überhaupt in die engere Auswahl zu kommen.
Benefits spielen eine entscheidende Rolle, insbesondere für die jüngeren Generationen, die oft mehr Wert auf Work-Life-Balance und Weiterbildung legen.
Eine jährliche Überprüfung der Gehälter empfiehlt sich, um konkurrenzfähig zu bleiben und Talente nicht zu verlieren.
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